为更好满足市场商户服务需求、消费者购物体验，2022年潘家园旧货市场启动东大棚四区一期改造升级项目。通过硬件设施改造，将四区地摊交易形式升级成为传统古建与现代工业风相结合的新式商铺街区。
潘家园市场
前期通过广泛市场调研，完成项目业态规划及招租方案，项目落成后，通过线上线下相结合的方式面向社会广泛招租，最终引入高端珠宝玉石、文玩品牌、
设计师工作室、手工艺制作、精品配饰、古玩店、回流店七大品类经营商户。其中不乏国家级非遗产品、日本创意手工艺品等高端品类。入驻至今，短短两个月，商户迎来销售小高峰。入驻商户纷纷表示，随着疫霾散尽，春暖花开，潘家园客流量逐渐恢复到疫情前，尤其周六日熙熙攘攘的烟火气，十分提振商户经营信心。
潘家园礼物店
据潘家园相关负责人介绍，经过东大棚四区一期改造升级项目先行先试取得成效，东大棚四区二期改造升级项目已经启动，目前已完成该区域商户临时腾挪。已经有很多商户提前咨询商铺租赁等相关事宜。这也是一期项目带来的示范效果。
潘家园作为朝阳区属国有企业，一直紧密围绕首都四个中心城市功能定位，不断探索转型升级、创新发展道路。不断通过软硬件提升，增强潘家园市场文化属性，成为北京乃至全国知名文化地标。在疫情特殊时期，企业自觉承担繁荣区域经济任务，通过文化夜市带动区域夜经济发展。潘家园文化夜市一方面强传统文化之基，一方面紧随潮流文化之势，形成集传统古玩特色街区、国潮文创、潮流
艺术、回流
艺术、新锐
艺术等在内的文化品类，吸引越来越多的年轻客群打卡潘家园。
潘家园引入星巴克
潘家园东区集装箱美食街区、非遗街区、古旧货市集、与景德镇合作的陶瓷文化周、与孔夫子旧书网合作的潘家园古旧书博览会等，都是潘家园创新发展的显著成果。越来越多的品牌文化IP看好潘家园厚重的文化内涵及年轻态的创新氛围，选择与潘家园深度合作。逗叶餐饮与潘家园文创合作推出的潘家园奶茶受到Z世代热捧，近期咖啡巨头-星巴克重磅落户潘家园引发广泛关注，新年度举办的首场品牌展会-首届铜玩会更是燃爆市场。
铜玩会现场
潘家园入选朝阳文旅路线、北京市100网红打卡地。越来越多的年轻客群打卡潘家园，在市场随处可见手捧奶茶、驻足观赏、打卡拍照、把玩品鉴的年轻人。在欣欣向荣的画面，万物复苏的喜悦，直击心灵的体验中感受经济复苏的张力，烟火氤氲的魅力，人头攒动的活力。
潘家园夜市
既保留传统，又注入新鲜血液、引入年轻元素，新与旧的汇合、传统与潮流的碰撞，让传统文化在这里传播传承、创新发展。这正是潘家园历久弥新的魅力所在。
